Il rientro in Italia

Pensionati esteri che si trasferiscono nel Mezzogiorno: il regime agevolato

Ultimo controllo dei dati: agosto 2026

È il regime che l'Italia oppone al Portogallo e alla Grecia, e in una misura che regge il confronto: 7% su tutti i redditi prodotti all'estero — non solo sulla pensione — per nove periodi d'imposta, a chi trasferisce la residenza in un comune del Mezzogiorno. Nel 2026 la platea dei comuni ammessi è stata ampliata, e questo cambia il calcolo per parecchie destinazioni prima escluse.

1. In che cosa consiste

• Base normativa: art. 24-ter del TUIR.
• Imposta sostitutiva del 7% su tutti i redditi di fonte estera, non soltanto sulla pensione: è il tratto che lo rende competitivo, perché copre anche dividendi, interessi, canoni e altri redditi esteri.
• Durata: i nove periodi d'imposta successivi a quello di efficacia dell'opzione.

2. I requisiti

• Essere titolare di redditi da pensione erogati da soggetti esteri.
• Non essere stati fiscalmente residenti in Italia nei cinque periodi d'imposta precedenti quello di efficacia dell'opzione.
• Provenire da un Paese con il quale l'Italia ha in vigore accordi di cooperazione amministrativa in materia fiscale. È una condizione che esclude alcune destinazioni e che va verificata prima di programmare il rientro.
• Trasferire la residenza in un comune ammesso.

3. Come si confronta con l'estero

• Grecia — 7% su tutto il reddito estero per quindici anni: aliquota identica, durata quasi doppia. Resta il vantaggio italiano della lingua, della rete familiare e dell'assenza di problemi di prova sulla residenza.
• Portogallo — non è più un'alternativa: il regime per i residenti non abituali è chiuso ai nuovi ingressi dal 2024 e il sostitutivo non copre i pensionati.
• Tunisia e Marocco — abbattimento dell'80%, ma con le condizioni descritte altrove: in Marocco il trasferimento della pensione dev'essere definitivo e in dirham non convertibili.
• ‼️ Il filtro delle pensioni pubbliche non si applica qui. È il punto che rende questo regime interessante per una categoria altrimenti esclusa da tutti gli altri: chi percepisce una pensione estera e rientra in Italia non incontra il problema che affligge l'ex dipendente pubblico italiano che va all'estero. Il regime richiede però che la pensione sia erogata da soggetti esteri: chi ha lavorato all'estero e percepisce una pensione estera vi rientra; chi percepisce una pensione italiana no, per quanto abbia vissuto fuori.

4. Gli aspetti pratici

1. L'opzione si esercita nella dichiarazione dei redditi ed è revocabile; decade in caso di omesso o parziale versamento e con il trasferimento della residenza in un comune non ammesso.
2. Si applica a tutti i redditi esteri: non è possibile selezionarne alcuni, salvo l'esclusione di determinati Stati dall'ambito dell'opzione.
3. Va coordinato con la convenzione contro le doppie imposizioni del Paese da cui proviene la pensione, perché è quella a stabilire se lo Stato estero possa comunque tassarla.
4. Comporta il rientro nel sistema sanitario nazionale e la reiscrizione anagrafica: si veda reiscrizione all'anagrafe e ripristino dell'assistenza sanitaria.

5. Per chi ha davvero senso

Per l'italiano che ha lavorato molti anni all'estero, ha maturato lì una pensione, e vorrebbe tornare: il regime rende il rientro fiscalmente conveniente invece che penalizzante, e lo fa nelle aree del Paese in cui il costo della vita è più basso. Per l'italiano che ha sempre lavorato in Italia e percepisce una pensione italiana, non si applica. Ed è, va detto, uno dei pochi casi in cui la scelta fra restare all'estero e tornare non è più ovvia: nove anni al 7% su tutti i redditi esteri, in un comune del Sud, reggono il confronto con la maggior parte delle destinazioni trattate in questo sito.