Pensionati italiani in Grecia
La Grecia è oggi la destinazione mediterranea più sensata per un pensionato italiano: clima, costi contenuti, un'ora e mezza di volo, e un regime fiscale che il Portogallo ha chiuso e che qui è ancora aperto. Le due cose da capire prima sono la sanità e la differenza fra continente e isola — ed è la seconda a determinare la qualità della vita più di ogni altra.
1. La sanità: il meccanismo che va attivato
Il pensionato italiano ha diritto all'assistenza sanitaria in Grecia a carico dell'Italia, alle stesse condizioni dei residenti greci. Il diritto non è automatico: si attiva richiedendo alla propria ASL il formulario S1 e registrandolo presso l'ente sanitario greco. Da quel momento l'assistenza è erogata dal sistema greco e i costi sono rimborsati dall'Italia.
È la ragione per cui il pensionato è in posizione migliore del lavoratore o dell'inattivo: si vedano l'assistenza sanitaria per gli iscritti AIRE e i formulari S1 e S2 per i pensionati. La tessera europea copre il soggiorno temporaneo, non la residenza: non è un sostituto.
Il sistema sanitario greco ha però limiti reali dopo anni di contrazione della spesa: attrezzature disomogenee, compartecipazioni sui farmaci, ricorso diffuso al privato per la specialistica, e soprattutto una qualità che varia enormemente con la geografia. Atene e Salonicco hanno ospedali di riferimento; una piccola isola ha un ambulatorio e, per un caso serio, un trasferimento in elicottero. Chi ha una condizione cronica deve scegliere il luogo in funzione di questo, non del panorama.
2. Continente o isola
È la decisione che pesa di più, e va presa dopo aver passato lì un inverno, non un agosto.
- Le isole grandi — Creta, Rodi, Corfù, Eubea — hanno ospedali, aeroporti aperti tutto l'anno, servizi e comunità stabili. Sono l'opzione ragionevole per chi vuole l'isola senza pagarne il prezzo.
- Le isole piccole si svuotano da ottobre ad aprile: chiudono i ristoranti, si diradano i traghetti, il medico è uno solo, e l'isolamento invernale è concreto. La bellezza è reale, la solitudine anche.
- Il continente — Peloponneso, Calcidica, Epiro, la costa attorno ad Atene — offre costi bassi, collegamenti stradali, ospedali raggiungibili in automobile e inverni miti. È l'opzione che la maggior parte dei pensionati stranieri finisce per scegliere dopo la prima stagione.
3. Costi
Il costo della vita è sensibilmente inferiore a quello italiano, con eccezioni: l'energia elettrica è cara, le automobili e i beni importati anche, e nelle isole turistiche i prezzi estivi non sono quelli locali.
L'abitazione resta accessibile fuori dai centri turistici e dalle zone di Atene interessate dagli investimenti stranieri, dove i valori sono cresciuti molto. Sull'immobile grava un'imposta patrimoniale annuale, di importo contenuto ma da mettere a bilancio, e l'acquisto richiede l'apertura di una posizione fiscale e un conto locale.
Comprare in Grecia richiede più cautela che in Italia. Il catasto è stato completato solo in tempi recenti e in modo disomogeneo, le successioni non trascritte e i confini incerti sono frequenti, e nelle zone costiere esistono vincoli — demaniali, archeologici, forestali — che possono emergere dopo l'acquisto. La verifica dei titoli da parte di un legale indipendente, non indicato dal venditore, non è una formalità. Attenzione anche agli immobili privi di titolo edilizio regolarizzato, molto diffusi.
4. Il fisco
Il regime che rende la Grecia interessante per un pensionato è l'imposizione forfettaria del sette per cento su tutti i redditi esteri per quindici anni: condizioni, procedura e — soprattutto — il limite che riguarda i pensionati pubblici sono in il regime forfettario greco per i pensionati esteri. È la pagina da leggere prima di decidere: per una parte non piccola dei pensionati italiani il vantaggio semplicemente non si realizza.
Chi non accede al forfait è tassato con le aliquote ordinarie greche, che sui redditi medi non sono più favorevoli di quelle italiane. In quel caso la ragione per trasferirsi resta il costo della vita e il clima, non il fisco.
5. Adempimenti pratici
- Certificato di registrazione per cittadini dell'Unione, oltre i tre mesi di soggiorno.
- Codice fiscale greco, necessario per qualunque operazione: conto, contratto, utenze, acquisto.
- Numero di previdenza sociale e registrazione del formulario sanitario.
- Conto bancario locale, indispensabile per le utenze e per l'imposta immobiliare.
- Iscrizione all'AIRE entro novanta giorni, e verifica del consolato competente.
L'amministrazione greca si è molto digitalizzata negli ultimi anni, ma resta lenta agli sportelli e richiede pazienza e documentazione cartacea. La lingua è un ostacolo reale: l'inglese è diffuso nel turismo e fra i giovani, molto meno negli uffici pubblici e nella sanità di provincia.
6. Vivere, non villeggiare
L'errore ricorrente è scambiare l'esperienza della vacanza per quella della residenza. Le due cose divergono su tre punti: la stagione bassa, che nelle località turistiche è lunga e vuota; la burocrazia, che il turista non incontra; e la lingua, che in vacanza non serve e nella vita quotidiana sì.
Il metodo prudente è lo stesso di sempre: affittare per un anno intero prima di comprare, viverci un inverno, e solo dopo decidere. Si veda quando l'espatrio non funziona.
- Regolamenti (CE) n. 883/2004 e n. 987/2009, per l'assistenza sanitaria ai titolari di pensione residenti in un altro Stato membro.
- Legge greca n. 4172/2013, art. 5B, e convenzione fra Italia e Grecia contro le doppie imposizioni.
- Normativa greca sull'imposta immobiliare annuale e sul catasto nazionale.
- Direttiva 2004/38/CE e normativa greca sul soggiorno dei cittadini dell'Unione.